Với vị thế trung tâm công nghiệp hàng đầu miền Bắc, Bắc Ninh đang bước vào giai đoạn phát triển mạnh mẽ khi đón nhận làn sóng đầu tư mới vào các khu công nghiệp, cùng sự xuất hiện của 7 trường đại học quy mô lớn đang được triển khai xây dựng. Những yếu tố này đang thổi bùng sức nóng của thị trường bất động sản, đặc biệt là khu vực Trung tâm hành chính mới.

Động lực tăng trưởng bền vững từ “thủ phủ công nghiệp miền Bắc”

Bắc Ninh hiện là một trong những địa phương dẫn đầu cả nước về thu hút vốn FDI, với sự hiện diện của các “ông lớn” như Samsung, Canon, Foxconn, Amkor, Goertek… Hàng trăm nghìn lao động kỹ thuật, chuyên gia và quản lý nước ngoài đổ về làm việc, tạo ra nhu cầu khổng lồ về nhà ở, dịch vụ và các khu đô thị chất lượng cao.

Song song với đó, tỉnh đang đẩy mạnh đầu tư công, mở rộng hệ thống giao thông kết nối vùng và phát triển hạ tầng hành chính - thương mại hiện đại, góp phần định hình diện mạo một đô thị công nghiệp kiểu mẫu trong tương lai gần.

Khu công nghiệp Tiên Sơn, Bắc Ninh

Bước ngoặt từ hệ thống 7 trường đại học mới – “cú hích” dân số trẻ và nhu cầu đô thị

Một trong những điểm nhấn đáng chú ý nhất là việc Bắc Ninh đang triển khai xây dựng 7 trường đại học lớn tại địa bàn bao gồm: Đại học Y Hà Nội, Đại học Dược Hà Nội, Đại học Bách khoa Hà Nội, Đại học Ngoại thương và Đại học Tài nguyên & Môi trường Hà Nội, Học Viện Hàng không Việt Nam và Đại học Văn Hóa Hà Nội. dự kiến đón hàng chục nghìn sinh viên mỗi năm. Sự xuất hiện của cộng đồng sinh viên và giảng viên quy mô lớn sẽ tạo ra nhu cầu ở thực, dịch vụ sinh hoạt và giải trí dồi dào - qua đó kích hoạt mạnh mẽ các phân khúc căn hộ, shophouse và dịch vụ thương mại.

Đây là lực đẩy dài hạn, giúp thị trường bất động sản Bắc Ninh phát triển bền vững, không chỉ dựa vào công nghiệp mà còn mở rộng sang giáo dục, hành chính và thương mại.

Phối cảnh Trường Đại học Dược Hà Nội cơ sở Bắc Ninh. Ảnh: Website Đại học Dược Hà Nội

Trung tâm hành chính mới - “tọa độ vàng” của dòng vốn đầu tư

Khu Trung tâm hành chính mới Bắc Ninh đang dần trở thành tâm điểm quy hoạch - nơi tập trung các cơ quan công quyền, ngân hàng, trung tâm thương mại và các khu dân cư cao cấp. Với hạ tầng đồng bộ, kết nối thuận tiện và tiềm năng gia tăng giá trị vượt trội, đây là khu vực được giới đầu tư đánh giá là “điểm rơi” hấp dẫn nhất của dòng tiền giai đoạn 2025 – 2030.

Trong đó, The Interone - một dự án tiêu biểu tọa lạc ngay trung tâm khu vực - đang thu hút sự quan tâm lớn nhờ quy hoạch hiện đại, không gian sống năng động và khả năng sinh lời kép từ khai thác cho thuê và tăng giá trị tài sản.

Theo đại diện chủ đầu tư dự án The Interone, chia sẻ: “Bắc Ninh đang ở giai đoạn chuyển mình mạnh mẽ từ một trung tâm công nghiệp sang đô thị đa chức năng. Sự phát triển đồng bộ về hạ tầng, giáo dục và hành chính tạo nên hệ sinh thái hoàn chỉnh, là nền tảng vững chắc cho bất động sản phát triển. The Interone tự hào là một trong những dự án tiên phong góp phần kiến tạo diện mạo mới cho khu vực Trung tâm hành chính Bắc Ninh.”

Phối cảnh dự án The Interone

Cơ hội đầu tư không thể bỏ lỡ

Theo các chuyên gia, thị trường BĐS tại Bắc Ninh hiện nay được thúc đẩy bởi sự đổ bộ của hàng loạt thương hiệu lớn trong ngành. Các tập đoàn lớn như Vingroup, Sun Group, T&T, Vinaconex, Xuân Cầu Holdings, Taseco Land và Him Lam đang rót hàng chục nghìn tỷ đồng vào các dự án quy mô, hứa hẹn thay đổi diện mạo đô thị của tỉnh này.

Trong bức tranh phát triển năng động của Bắc Ninh, The Interone nổi lên như biểu tượng cho xu hướng đô thị hiện đại - nơi hội tụ tiềm năng đầu tư, sinh lời và an cư bền vững. Nhà đầu tư quyết định hôm nay chính là những người dẫn đầu thị trường ngày mai.

https://m.cafef.vn/vi-sao-bac-ninh-dang-tro-thanh-tam-diem-dau-tu-bat-dong-san-mien-bac-188251030141220339.chn