Bất động sản sáng cửa phục hồi, niềm tin người mua nhà quay trở lại

Chia sẻ

Các dự án bán ra gần đây ghi nhận tỷ lệ hấp thụ cao hơn so với một năm trước. Lãi suất hạ, giá sản phẩm hợp lý, thị trường dự báo hồi phục… là các yếu tố kích thích người mua nhà xuống tiền

Phối cảnh dự án HP Intermix Bắc Giang

Giai đoạn khó khăn nhất đã qua

Thị trường bất động sản trong năm nay được kỳ vọng sẽ tiếp tục có sự cải thiện tốt hơn để sớm đạt đến điểm phục hồi, có thể từ quý II, khi hội tụ cùng lúc nhiều yếu tố tích cực.

Về chính sách, kể từ năm 2023, Chính phủ đã có hàng loạt động thái chỉ đạo quyết liệt, tích cực để kịp thời tháo gỡ, giải quyết các tồn đọng pháp lý ở những dự án vướng mắc. Luật Kinh doanh Bất động sản sửa đổi và Luật Nhà ở sửa đổi đã được thông qua, dự kiến có hiệu lực từ năm 2025, tạo cơ hội “làm thật ăn thật” cho những doanh nghiệp uy tín, góp phần minh bạch thị trường.

Cũng trong năm 2023, Ngân hàng Nhà nước đã có 4 lần chỉ đạo giảm lãi suất, điều hành, với mức giảm 0,5-2%/năm. Lãi suất cho vay trong thời gian qua đã được cải thiện đáng kể, có ngân hàng điều chỉnh về mức dưới 6%/năm. Đến nay, lãi suất tiền gửi và cho vay mới của các ngân hàng thương mại đã giảm hơn 2%/năm so với cuối năm 2022.

Phó thống đốc Đào Minh Tú đánh giá lãi suất cho vay đang thấp nhất trong vòng 20 năm qua và nhiều ngân hàng thương mại cho biết lãi suất không thể thấp hơn được nữa.

Ông Michael Kokalari, Giám đốc phòng Phân tích kinh tế vĩ mô và Nghiên cứu thị trường của quỹ ngoại VinaCapital, cũng cho rằng thị trường bất động sản bắt đầu hồi phục.

Một số chỉ báo cho thấy Chính phủ rất quyết tâm xử lý những vấn đề của thị trường, chỉ đạo xử lý các vấn đề pháp lý đang khiến một số dự án bị đình trệ. Nguồn thu từ phí sử dụng đất của các dự án được phê duyệt năm 2024 dự kiến sẽ tăng 70% so với năm trước cho thấy số lượng dự án được phê duyệt sẽ tăng mạnh.

Niềm tin quay trở lại thị trường

Báo cáo tâm lý người tiêu dùng bất động sản của Batdongsan.com.vn mới nhất cũng nêu chỉ số tâm lý thị trường bất động sản nửa đầu năm 2024 tăng 3 điểm so với nửa cuối năm trước. Lần đầu tiên, chỉ số này tăng sau 4 lần trước đó liên tục giảm.

Người tiêu dùng đã gia tăng độ hài lòng về thị trường, tin rằng giá bất động sản sẽ được cải thiện trong thời gian tới, đánh giá tích cực về các chính sách của Chính phủ và kỳ vọng lãi suất cho vay sẽ về mức hợp lý.

Dự báo niềm tin người mua nhà trong năm 2024 sẽ trên đà phục hồi. Năm 2024 cũng là năm bản lề để thị trường cải thiện về nguồn cung, mức giá, thanh khoản và tỷ lệ hấp thụ.

65% người tham gia khảo sát có dự định mua bất động sản trong năm 2024, tăng 4 điểm % so với nửa năm trước đây, theo số liệu từ Batdongsan.com.vn. Bất động sản thực sự vẫn là kênh đầu tư ưa thích của số đông người dân với kỳ vọng về một loại hình tài sản có tiềm năng, trong bối cảnh kinh tế vĩ mô diễn biến tích cực và triển vọng ngành hồi phục khả quan.

Theo Dân Trí

https://dantri.com.vn/bat-dong-san/bat-dong-san-sang-cua-phuc-hoi-niem-tin-nguoi-mua-nha-quay-tro-lai-20240112044551256.htm

Tin liên quan

Xem thêm HÀ NỘI THÔNG TIN VỀ VIỆC BÁN NHÀ Ở XÃ HỘI SAU THỜI GIAN CHO THUÊ

Sở Xây dựng Hà Nội vừa thông tin về việc tiếp nhận hồ sơ đăng ký mua nhà ở xã hội tại dự án Khu nhà ở xã hội Phú Lãm (The Vesta), phường Phú Lãm, quận Hà Đông, TP.Hà Nội sau 5 năm cho thuê (đợt 1)…

Xem thêm TẬP ĐOÀN HẢI PHÁT TỔ CHỨC KHAI XUÂN ẤT TỴ 2025

Sáng ngày 5/2/2025, Tập đoàn Hải Phát đã tổ chức Khai Xuân đầu năm, đánh dấu một khởi đầu mới đầy hứng khởi và hy vọng cho năm Ất Tỵ 2025. Đây là dịp để toàn thể cán bộ, nhân viên trong Tập đoàn cùng nhìn lại những thành quả đã đạt được trong năm cũ, đồng thời đề ra những mục tiêu, chiến lược để đón nhận cơ hội và vượt qua thử thách trong năm mới.

Xem thêm HẢI PHÁT INVEST THÔNG BÁO LỊCH NGHỈ TẾT ẤT TỴ 2025

Công ty CP Đầu tư Hải Phát xin trân trọng thông báo lịch nghỉ Tết Nguyên đán – Xuân ẤT TỴ 2025 tới Quý khách hàng, Đối tác cụ thể như sau